Située sur la prestigieuse péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant luxe, intimité et vues imprenables sur la mer. La propriété comprend deux villas, chacune avec son propre caractère et un accès direct à la Méditerranée.
La majestueuse villa principale incarne l'élégance intemporelle de la Belle Époque, tandis que la villa d'invités dégage une ambiance rustique et inspirée de la Provence. L'ensemble se compose de 8 chambres spacieuses, d'un studio indépendant pour les invités, d'un appartement de personnel de deux chambres et de cinq places de parking privées.
Les deux villas ont été soigneusement rénovées par le propriétaire actuel, alliant design classique et confort moderne. L'un des points forts est la vaste terrasse surélevée, accessible depuis le salon, offrant des vues panoramiques sur la mer. Au-delà, les jardins de style italien et la piscine partiellement ombragée offrent un havre de paix.
La propriété comprend également un pool house, des jardins paysagers et un vaste espace de stationnement, créant un sanctuaire idyllique et privé sur la Côte d'Azur. Des logements supplémentaires incluent une maison et un appartement pour le personnel.
Alliant tradition et exclusivité, cette propriété en bord de mer offre un cadre de vie exceptionnel et unique.
DPE : 210 (D)
GES : 43 (D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6580-8902€.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.
Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 8
Diagnostic et Risques
