Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence

Saint Paul de Vence - magnifique bastide provençale - 6 chambres

À Saint-Paul-de-Vence, à quelques pas du village et de la Fondation Maeght, découvrez cette magnifique bastide provençale d'exception conçue par l'architecte André Svetchine. Avec ses généreux volumes d'environ 376 m² nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 000 m², cette propriété est un véritable bijou.
Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger agrémentée d'une cheminée datant du XVIIe siècle, offrant un accès direct à la piscine.
Une belle cuisine et coin repas, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine d'été avec four à pizza, deux chambres et une salle de bains complètent cet étage.
À l'étage, une chambre de Maître avec salle de bains bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse avec escalier menant à la piscine, et dispose d'un grand dressing pouvant être converti en chambre.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant qui comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de douche.
Vous trouverez également une grande salle de jeux, une chambre supplémentaire, une buanderie, une cave, un débarras, un garage, un local technique, ainsi qu'une douche et des toilettes pour la piscine.
L'extérieur offre une piscine, une grande terrasse, un terrain de pétanque et de magnifiques plantations méditerranéennes, complétant ainsi ce véritable havre de paix provençal.
Coup de cœur assuré pour cette bastide reflétant parfaitement l'art de vivre à la provençale.
La propriété est très bien entretenue, avec de nombreuses places de parking et se trouve à proximité du village.
Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 2 400 000 €
Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4670€ ~ 6350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081