Disposant d'une vue panoramique jusqu'a la mer, le village de Saint Paul et le château des Hauts de Cagnes, cette villa est située dans un quartier résidentiel, et à quelques pas du village de La Colle sur Loup, Son style californien, doté de grandes ouvertures, offre une superbe luminosité.
En parfait état elle se trouve sur un terrain de 2315 m², et dispose d'une installation de panneaux photovoltaîques qui réduit considérablement la consommation sur le réseau électrique.
Totalisant 245 m² habitable sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un accès direct a la piscine et au jardin, une spacieuse entrée , 2 chambres en suites avec salles de bains et cuisines individuelles pour chacune, 1 buanderie
A l'étage : un grand séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, offrant une vue spectaculaire, le salon dispose de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une large terrasse et le jardin paysagé, 1 cuisine ouverte sur le séjour , 1 suite parentale avec salle de bains, bureau aménagé et dressing
La propriété dispose également d'une piscine à débordement, un garage, un atelier, un studio indépendant, un Lodge avec chambre et salle de douche, un abri-bois, et un cabanon.
Proche des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.
CLASSE ENERGIE: C 174
CLASSE CLIMAT: A 5
DPE établi le 13/07/2022
Montant estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 : entre 3 156 € et 2 595 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
