Située dans un quartier recherché, paisible et résidentiel de Saint-Paul de Vence, à seulement 10 minutes à pied du village, cette magnifique villa provençale est implantée sur un jardin paysagé d'environ 2000 m² avec piscine et vues imprenables sur la mer et les collines.
La villa se déploie sur deux niveaux principaux :
Rez-de-chaussée : Une grande entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin, la mer et les collines. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un accès à une terrasse supplémentaire. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une chambre/bureau avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements.
À l'étage : Un espace bureau, une jolie chambre d'enfant et une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes.
Rez-de-jardin : Un vaste espace de 60 m², offrant la possibilité de créer un appartement indépendant de trois pièces, idéal pour un logement secondaire ou des invités.
Cette propriété se distingue par son charme authentique, sa luminosité et son environnement calme, avec des vues splendides sur la nature environnante.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 € et 2 870 € (année de référence 2021).
Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
