Située au bout d'une impasse, au cœur du village de Spéracèdes, cette charmante maison de 170 m² offre un calme absolu et bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le village perché de Cabris et les collines du Tanneron.
Implantée sur un terrain en restanque de 1286 m², agrémenté d'environ 30 oliviers, elle offre une belle restanque propice à l'installation d'une piscine.
La villa dispose d'une cuisine entièrement rénovée, ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un spacieux salon avec cheminée ouvert sur une belle terrasse. Vous trouverez également une chambre en suite au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande buanderie aménageable.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa salle de douche entièrement rénovée, séparées par une terrasse tropézienne fermée et lumineuse.
Garage et cave complètent l'ensemble.
A pieds des commodités de Spéracèdes (supérette, restaurant, poste, centre médical, école, mairie).
Classe énergie : E – Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000€ - 2 500€ (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3684.6€ ~ 4250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
