Secteur très recherché de Valbonne - Sophia Antipolis, commodités à pied et écoles de Valbonne (primaire collège lycée).
Domaine sécurisé avec gardien, jouissant d'un parc de plusieurs hectares, d'une grande piscine, de 3 courts de tennis et d'un terrain de volley, avec de faibles charges.
Implantée sur un terrain de 1200m², cette villa individuelle de 144m² habitable, orientée sud, offre un cadre de vie idyllique, piscine carrelée de 8m x 4,5m avec filtration sable, un beau terrain de pétanque, un chalet, ainsi que plusieurs espaces extérieurs et de grandes terrasses, arrosage automatique.
Un garage fermé motorisé ainsi que des stationnements intérieurs et extérieurs privés complètent le bien.
La distribution intérieure se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, entrée, double séjour avec salle à manger, cuisine fermée (pouvant être ouverte) équipée et aménagée, accès direct à la buanderie et au garage, un espace bureau, et une suite parentale de plain-pied avec son dressing, salle de d'eau et son toilette, toilettes invités.
- À l'étage, une grande chambre en suite avec sa salle de bains et son toilette, une chambre d'enfant ou bureau avec placards, un chambre avec mezzanine, une salle de douche avec son toilette. Une terrasse orientée plein sud offre une vue dégagée sur le parc du domaine.
Toutes les pièces de la villa ouvrent sur les terrasses et jardin. De nombreux rangements et placards sont disponibles dans toute la maison.
Équipements : chauffage par convecteurs électriques à accumulation, climatisation réversible, et insert bois (cheminée).
Double vitrage, avec volets.
Montant des dépenses annuelles d'énergie 2023 : 1.941€ abonnements compris.
Un agrandissement de ce bien est possible.
Afficher le téléphone
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Climatisation
Diagnostic et Risques
