Construite en 2018, cette charmante villa contemporaine est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du pittoresque village de Valbonne. Entourée de verdure, cette propriété de 166 m² offre un art de vivre raffiné avec des prestations haut de gamme.
La grande entrée avec WC invités vous mène à un séjour ouvert de 60 m² avec une cuisine moderne, donnant sur une terrasse en teck équipée d'une pergola bioclimatique. Près de la terrasse, vous trouverez une piscine d'eau salée en pierre de Bali, chauffée toute l'année par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privative, un bureau/espace de rangement, un cellier, une buanderie, et un accès au garage de 30 m².
À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, partagent une salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Le beau jardin propose des espaces bien aménagés autour de la piscine et de la terrasse. Conforme à la norme RT 2012, cette villa est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prisés de Valbonne.
DPE : 49 – A
Emission de Gaz à effet serre : 1 - A
DPE antérieur à 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 518 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Valbonne Village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de Sophia Antipolis. Village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité, Valbonne Village offre à ses visiteurs de nombreuses occasions de passer un séjour dans un cadre de vie de qualité.
A quinze minutes du bord de mer, quarante minutes de la première station de ski, la ville est au carrefour des Alpes-Maritimes et offre ainsi à ses visiteurs de nombreuses possibilités de découverte et d'activités tels les plaisirs de la plage, la voile, la plongée... mais aussi ceux du moyen et haut pays avec la randonnée pédestre ou en raquette, le canyoning, l'escalade et de superbes balades dans le parc national du Mercantour.
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Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
