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Maison à vendre à Valbonne

1 150 000
141 m²
5 pièces
RÉF :
00542
1 150 000

Valbonne : Charmante villa dans domaine fermé à pied du village

Située dans un domaine privé et sécurisé, au calme, à pied du village et à proximité des golfs, de Sophia Antipolis et des écoles internationales, cette charmante villa provençale offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes.
Au rez-de-jardin, elle propose une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille.
Le sous-sol abrite une buanderie et des espaces de rangement pratiques.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 970 m², agrémenté d'oliviers centenaires, cette propriété dispose également de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, d'un spacieux double garage incluant une cave à vin, d'un abri pour voitures et de deux abris de jardin.
Position dominante et exposition idéale permettant un ensoleillement maximal en toute saison du matin au soir.
Diagnostic Performance Energétique : D(235) / B(7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
REF 00542

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CARLTON INTERNATIONAL - VALBONNE
Domaine Val d'azur 2555, route de Biot
06560 - Valbonne

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 500,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 20/08/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Interphone

Interphone

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Diagnostic et Risques

235 |7
7
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021