Co-exclusivité – Dans le secteur recherché de Penyblou, à seulement 15 minutes à pied du village de Valbonne, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et élégance.
Avec une surface de vie de plus de 100 m², la maison dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de quatre autres chambres, dont une avec salle de bain attenante. Une vaste salle de bain avec baignoire offre une vue dégagée sur la forêt de la vallée.
Le terrain paysagé de 1 025 m² propose un magnifique espace extérieur avec piscine, salon et salle à manger, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale.
Un garage et un parking privé pour trois voitures complètent ce bien d'exception, situé à proximité de Sophia Antipolis et des plages de la Côte d'Azur.
Classe énergie A – Classe climat A. Dépenses énergétiques estimées entre 870 € et 1 250 € par an (référence 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1250€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
