Maison à vendre à Villeneuve-Loubet

Vaugrenier Villa Provençale plein sud à Villeneuve-Loubet

Située à deux pas du parc naturel de Vaugrenier, cette belle maison provençale des années 2000 , d'une surface au sol de 138 m2 (120.05 m2 Carrez), est édifiée sur un terrain plat de 345 m2. Nichée dans une discrète petite copropriété avec piscine, cette bâtisse bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Deux belles terrasses dans le jardin invitent à profiter pleinement de l'espace autour d'un café ou d'un déjeuner en famille. A l'entrée, une jolie cour dessert le garage fermé communiquant avec la maison par un petit porche. Une fois dans la maison, un vaste séjour baigné de lumière s'offre à vous avec sa belle cheminée moderne pour les soirées d'hiver. Un wc d'invités complète ce niveau. Une grande cuisine semi-ouverte et entièrement équipée vous permet de concocter de bons petits plats tout en profitant du comptoir ouvert sur la pièce de vie. A l'étage, trois belles chambres vous attendent dont la chambre parentale avec son balcon, un grand dressing et une grande salle de bain. La climatisation ainsi que l'espace piscine partagé complètent ce bien rare sur la commune. A 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à 10 minutes des gares de Villeneuve Loubet et Biot et à 2 minutes à pied du parc de Vaugrenier. A 10 minutes des plages et à 15 minutes du Cap d'Antibes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170€ et 1650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES. Afficher le téléphone