Appartement à vendre à Aix-en-Provence

Référence : B487057-NFI - Appartement 4 pièces + terrasse + parkings + piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce duplex au dernier étage avec une terrasse de 100 m².
Situation et contexte :
Situé à l'entrée de la ville, secteur Val Saint André, cet appartement bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Proche des commerces, écoles, et axes autoroutiers, avec les bus de ville à pied.
Description intérieure :
Ce duplex, au 6ème et dernier étage, offre une configuration idéale avec un premier niveau comportant une entrée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage supérieur, les pièces de vie ainsi que la suite parentale, une cuisine séparée, et l'accès direct à la terrasse de 100 m².
De nombreux rangements, placards et dressing aménagés sont proposés.
Coin nuit :
La partie nuit se compose de deux chambres au premier niveau, ainsi qu'une suite parentale à l'étage supérieur, offrant des espaces modulables pour le confort de chacun.
Avantages extérieurs :
La terrasse de 100 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur remarquable avec une vue dégagée. Extrêmement rare.
La copropriété dispose d'un petit parc, piscine et tennis collectifs, terrain de pétanque.
Prestations complémentaires :
Proximité des transports en commun, nombreux commerces accessibles à pied et facilité d'accès aux principaux axes autoroutiers.
Deux caves, un parking extérieur et un box fermé complètent l'ensemble.
Un parking collectif est également à disposition
Conclusion :
Ce duplex représente une opportunité unique d'acquérir un espace de vie rare et bien situé à Aix-en-Provence.
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À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 83 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 5?880 € de charges annuelles de copropriété. Afficher le téléphone