Maison à vendre à Aix-en-provence

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Référence : 4015-ETH. - Maison - 5 pièces - 4 chambres - 125m2 - Dépendance - Jardin - Terrasse - Garage - Aix-en-Provence - 13090

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente cette maison familiale de 125m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4015-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur d'un secteur sécurisé, cette maison bénéficie d'une position stratégique à proximité des axes routiers, arrêts de bus, écoles et commodités. Description intérieure : Cette maison propose une pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour des repas en famille ou des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour les invités et un espace de rangement. Coin nuit : À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé à ce niveau. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, véritable extension de l'espace de vie. La parcelle nécessite peu d'entretien. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un entresol avec une chambre/bureau de 25m² qui peut se transformer en studio indépendant, avec salle d'eau et cuisine, un point fort pour les familles cherchant de la flexibilité ou dépendance. Un grand garage de 25m² complète l'ensemble. Conclusion : Cette maison représente une opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie familial équilibré entre intimité et accessibilité. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4015-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 204 € de charges annuelles de copropriété.