M-OI Marseille 10e Arrondissement vous présente à la vente une propriété à rénover composée de deux logements, situés sur une parcelle de 360 m² avec jardin arboré, dépendances et grandes caves.
Situation et contexte :
Située dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette propriété se trouve à proximité des axes principaux, des transports et des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement au calme absolu, dans une rue en retrait.
Description intérieure :
La propriété se compose de deux logements ayant chacun son accès indépendant.
Une maison principale de plain-pied offrant une surface de 60 m², comprenant 2 grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des rangements et des combles non aménagés.
Un appartement de 40 m², également de plain-pied, disposant d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une cuisine.
Avantages extérieurs :
Le jardin verdoyant de la propriété donne accès à la rivière, offrant un cadre agréable. Les dépendances et grandes caves ajoutent des espaces de rangement supplémentaires.
Prestations complémentaires :
Possibilité de monter d'un étage la propriété pour optimiser les espaces en récupérant les combles. Possibilité également qu'acquérir un garage en sus.
Conclusion :
Cette propriété est une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure, profitant de tous les avantages d'un emplacement calme et central dans le 10ème arrondissement de Marseille.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4445-NZW (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493
Référence annonce : 4445-NZW
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
