Maison à vendre à Cabourg

Maison contemporaine en parfait état - 6 pièces - 4 chambres - V

En position dominante sur les hauteurs de Cabourg, à Grangues, Engel & Völkers vous présente cette maison contemporaine de 2010 qui bénéficie d'un agréable terrain paysagé de 2130m² avec une très belle vue dégagée sur la campagne normande.
Elle développe 160m² (142m² Carrez) sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cabinet de toilette et une chambre avec sa salle de douches. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un grand garage attenant de 45m² au sol permettrait en cas de besoin, un agrandissement conséquent de la partie habitable.
Auto alimentée partiellement par des panneaux solaires photovoltaïques, la maison est très économe en énergie.
Pas de travaux à prévoir, à 20 minutes de Caen et de Deauville, quelques minutes de Cabourg, 5 minutes des commerces, non isolée, au calme, une très belle vue dégagée... Ce bien présente beaucoup d'avantages.
DPE : C (135) - GES : A (4)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1050-1510€
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Granges (14160), sur les hauteurs de Cabourg, la maison se trouve proche de la côte, dans un environnement rural et calme, caractérisé par des paysages typiques de la Normandie. Elle permet un accès relativement facile aux plages et aux stations balnéaires de la région.
Des grandes surfaces et toutes les commodités sont regroupées à l'entrée de Dives-sur-Mer à environ 5 minutes de voiture.
Distances et temps de trajet (Source Mappy) :
- Cabourg : 7 km (9 minutes),
- Caen : 26 km (19 minutes),
- Deauville : 18 km, (24 minutes)
- Bretelle d'autoroute A13 : 8 km (9 minutes)
- Paris, Porte Maillot : 1 heure 55 minutes
Ce bien offre un cadre de vie paisible avec un accès raisonnable aux commodités essentielles et aux grandes villes de la région normande. Sa proximité avec l'autoroute A13 permet également un accès facile pour rejoindre la capitale en moins de 2 heures. Afficher le téléphone