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Appartement à vendre à Royan

481 400
94 m²
4 pièces
RÉF :
2301
481 400

APPARTEMENT VUE MER

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT de CHARME au 1er étage d'une magnifique VILLA BELLE ÉPOQUE. Située à seulement 240 mètres d'une épicerie, 450 mètres des plages du CHAY et du PIGEONNIER et à 600 mètres de la plage et des restaurants de PONTAILLAC, l'APPARTEMENT développe une surface habitable de 83,13m2 « Loi Carrez ». Il saura vous séduire par son charme et ses volumes (hauteurs sous-plafond). Un hall d'entrée avec une distribution en étoile dessert : une cuisine équipée, une pièce de vie (climatisation réversible) avec accès sur balcon, remise et wc séparés. L'espace nuit se compose de : 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. En empruntant les parties communes de la VILLA, vous découvrirez, rattachés à l'APPARTEMENT, au second étage : un grenier, une chambre de service avec une douche, un wc et d'une douche ainsi qu'une spacieuse terrasse de 34 m2 en jouissance exclusive avec une BELLE VUE dégagée sur les toits de ROYAN, la MER et le Phare de Cordouan. Une place de parking complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER ROYAN, spécialiste de la bande côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Afficher le téléphone

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CHARTREUX IMMOBILIER
5 FACADE DE FONCILLON
17200 - Royan

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 481 400 €
  • Prix honoraires exclus : 460 010 €
  • Honoraires de 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 3

Chambre : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

312
10
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021