Vidéo de l'annonce

Maison à vendre à Royan

1 134 000
200 m²
6 pièces
RÉF :
VP6-138
1 134 000

BELLE VILLA QUARTIER PONTAILLAC A ROYAN

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette charmante villa avec piscine, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage de Pontaillac. Cette propriété offre un agréable cadre de vie , que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette villa.
Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée. Ce vaste espace de vie donne directement sur la piscine, offrant une vue agréable et un accès facile à l'extérieur.
La cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les repas en famille. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie qui offre des espaces de rangement supplémentaires.
Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale vous permettent de vivre de plain-pied. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité.
La deuxième salle de bain du rez-de-chaussée est facilement accessible depuis les autres pièces de vie.
A l'étage, vous accédez à une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau, espace de jeu ou coin détente. ainsi qu'a deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis.
Le grand garage d'une superficie de 45 m², offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.
Le Beau terrain de 850 m², aménagé avec soin et sa jolie piscine à l'arrière avec son espace détente offrent un espace extérieur très agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe villa a à offrir. Afficher le téléphone

Demandez plus d'informations
à l'agence grâce à votre interlocuteur.


Consulter notre politique de confidentialité.
Logo de l'agence
Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty
42, rue Gambetta
17000 - La Rochelle

Les photos


Les détails de l'annonce
La fiche du bien en détail

Les détails de l'annonce

Les détails de l'annonce

INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 134 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 080 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

301 |10
10
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021