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Maison à vendre à Royan

1 680 000
170 m²
9 pièces
RÉF :
VP6-297
1 680 000

Villa pleine vue mer à Vaux-sur-Mer

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa des années 60 de 170 m² à Vaux-sur-Mer, en première ligne, avec une vue mer exceptionnelle à 180° à l'abri des regards.
La maison se situe à proximité de la plage de Pontaillac et de ses commerces. vous permettant ainsi de tout faire à pied ou à vélo.
Le premier niveau est accessible par une rampe extérieure. Il se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée, offrant une vue imprenable sur la mer et s'ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, une grande pièce avec sa terrasse vue mer et sa salle d'eau sera idéale pour une suite parentale ou un dortoir.
Le rez-de-jardin peut être complètement indépendant avec ses trois chambres, sa cuisine et sa salle de bain.
La parcelle de 650 m², avec son garage, permet également de beaux aménagements.
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Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty
42, rue Gambetta
17000 - La Rochelle

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 680 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 600 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive