Maison à vendre à Saint-Palais-sur-Mer

2 415 000
307 m²
12 pièces
RÉF :
VP6-163
2 415 000

VILLA D'EXCEPTION - 307 M2 FACE A L'OCEAN - ST PALAIS SUR MER

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette magnifique villa de 307 m2 située en bord de mer, sur la commune de St Palais sur Mer. Idéalement située à seulement 450 mètres de la plage, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan depuis sa terrasse de 120m2.
Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour de 53m2 agrémenté d'une superbe cheminée, ainsi qu'un salon-bibliothèque et une cuisine entièrement équipée avec vue mer. À ce même niveau, vous trouverez également une buanderie/lingerie, une chambre avec sa salle d'eau privée et des toilettes séparées.
À l'étage, une suite parentale de 44m2 vous attend, offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'une terrasse de 50m2 face à l'océan. Celle-ci peut aisément grâce à son espace dressing offrir une chambre supplémentaire. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage de 92m2 avec porte automatique, un atelier, un espace chaufferie et un bungalow en dur. Également à ce niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de sport et des toilettes indépendantes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette somptueuse villa offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.
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Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty
42, rue Gambetta
17000 - La Rochelle

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Les détails de l'annonce

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 415 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 300 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021