Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, en exclusivité, cette remarquable propriété située à Saint-Romain-de-Benet, entre Saintes et Royan, à seulement 20 minutes des plages.
Dès votre arrivée, un majestueux porche vous ouvre ses portes et dévoile une ravissante maison charentaise d'environ 400 m², entourée de dépendances variées, le tout lové au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, où trône fièrement un chêne millénaire classé.
Cette demeure, s'étendant sur deux niveaux, impressionne par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 80 m² ornée d'une élégante cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une salle de billard, ainsi que d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et des WC privatifs. Un superbe escalier en travertin mène à l'étage où vous découvrirez 7 chambres, dont 4 dotées de leur propre cabinet de toilette, ainsi que deux salles de bains et deux WC.
Le parc est ponctué de diverses dépendances telles qu'un chai avec une cave, une grange, un garage et d'anciennes bergeries, offrant de multiples possibilités d'aménagements pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Le terrain, magnifiquement arboré, dévoile un potentiel infini. Son tennis à rénover et la possibilité d'y ajouter une piscine ouvrent la voie à de nombreux projets. Avec des travaux de rafraîchissement, cette propriété familiale retrouvera tout son éclat et saura séduire les amoureux de belles pierres.
Visite 3D disponible sur demande.
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Caractéristiques
Diagnostic et Risques
