Appartement à vendre à Canihuel

vente immeuble 10 Pièce(s)

Vente en viager libre : canihuel : axe rostrenen corlay : immeuble en pierre et agglos sous ardoises rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables. d'une surface totale plancher de 244m². Sur un terrain de 750m². Rez-de-chaussee : d'une part : appartement t2 (location de bureaux jusqu'en mars 2023) : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine équipée. Reste à créer la salle d'eau. Valeur locative : 650€/mois. Rez-de-chaussee : d'autre part : studio : d'une surface de 40m² à rénover entièrement. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Un espace de 8m² entre les deux appartements donne accès au jardin. Valeur locative : 400€/mois. 1er etage : appartement t3 : d'une surface der 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures pvc double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Valeur locative : 700€/mois. 2ème etage : combles amenageables : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente) et permettront la création d'un t2 ou d'un grand studio. Valeur locative : 550€/mois. Valeur locative pour l'ensemble : 2.300€/mois. Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact ecoflo mis en place en 2022. 8 places de stationnements. Classe énergie : d taxe foncière : 418€ / an. Prix du bouquet : 75.000€ et rente mensuelle de 490€ - sur une tête vendeur âgé de 67ans. Valeur du bien 140.000€ contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Afficher le téléphone