Appartement à vendre à Bordeaux

BORDEAUX ST PAUL APPARTEMENT 2 PIECES

BORDEAUX SAINT PAUL: à deux pas de toutes commodités ( 4 lignes de tramway, commerces, écoles), appartement de type 2 situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre. Traversant, calme et lumineux , cet appartement comprend un séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, couloir menant à la chambre et sa salle d'eau, wc séparés. Les prestations anciennes conservées de cet appartement lui confère une atmosphère très chaleureuse. Idéal pied à terre, investissement locatif, premier achat. Copropriété de 5 lots principaux. Charges de copropriété: 69€ par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de syndic, fonds de roulement loi alur. Loyer de référence majoré meublé: 795€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 249 600€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros. Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone