Appartement à vendre à Bordeaux

Appartement Bourgeois

L'AGENCE PREMIÈRE LIGNE VOUS PROPOSE- Appartement lumineux à proximité du Triangle d'Or, dans un magnifique immeuble en pierre avec des parties communes soigneusement entretenues et sécurisées. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de prestige de plus de 150m2, offre une entrée desservant une cuisine, un salon-salle à manger spacieux de 55m2 , ainsi que trois chambres. Une grande cave voûtée de 37 m² complète ce bien d'exception. Dans une rue paisible de ce quartier prisé, l'immeuble de standing se distingue par son raffinement. L'appartement, propose des pièces de réception orientées plein sud, séparées des espaces nuit pour une parfaite intimité. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone