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Appartement à vendre à Bordeaux

156 000
46 m²
2 pièces
RÉF :
VA2339-NICOLASIMMO
156 000

Appartement à vendre Bordeaux

À vendre - Appartement à Bordeaux, secteur Carle Vernet?Découvrez cet appartement au 3? étage avec ascenseur, situé dans un immeuble de 5 étages, offrant de belles opportunités. Dès l'entrée, profitez de 2 placards intégrés, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une chambre avec placard, donnant sur un agréable balcon. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, pour une surface totale de 27 m², prolongée par une terrasse spacieuse de plus de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et se trouve à proximité immdiate du tram C (150 mètres), ainsi que de la gare Saint-Jean (1km). Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, il offre un potentiel remarquable pour révéler tout son charme. ? Idéal pour investisseurs : Location meublée possible à 768,20 €/mois hors charges Location nue estimée à 667,00 €/mois hors charges Ne laissez pas passer cette opportunité unique?! Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 572 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher le téléphone

By Maisons & Appartements
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NICOLAS IMMOBILIER
42 ALLEE DE TOURNY
33000 - Bordeaux
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Les détails de l'annonce

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 156 000 €
  • Prix honoraires exclus : 148 571 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 1

Chambre : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021