Maison à vendre à Bordeaux

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BELLE DEMEURE DE 10 PIÈCES À BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN

Découvrez cette majestueuse demeure située au coeur du prestigieux quartier de Saint-Augustin à Bordeaux. Cette somptueuse maison de la fin du XIXème siècle offre un espace de vie généreux de 320 m2 habitables et plus de 380m2 au sol, avec des finitions haut de gamme et une luminosité naturelle abondante. Sur trois niveaux, elle propose une vaste pièce à vivre, 7 chambres, 1 bureau, une cuisine entièrement équipée, 5 salles d'eau, 5 WC, 1 salle de bain, une cave, une grande véranda et une loggia. Son jardin paysager de 170 m2 accueille une piscine chauffée et un local technique dédié, ainsi qu'un espace couvert idéal pour du rangement ou une cuisine d'été. Disposant d'un parking privé, cette maison est également proche du tramway A (Stade Chaban-Delmas) et de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces (Assomption, Magendi..). Une opportunité exceptionnelle pour une vie de prestige dans un cadre raffiné. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.