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Maison à vendre à Bordeaux

1 195 000
700 m²
10 pièces
RÉF :
84885579
1 195 000

CAMBES - Maison en pierre vu Garonne

Voici une version modifiée de 30 % du texte :
Située sur les hauteurs de Cambes, cette imposante bâtisse en pierre, datant du XIe siècle et riche en histoire, bénéficie d'un panorama spectaculaire et s'étend sur un terrain de 1,2 hectare.
Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la Garonne. L'aile principale, au rez-de-chaussée, abrite une grande pièce de vie mettant en valeur une élégante ogive, une cheminée d'origine et des murs en pierre apparente, créant une atmosphère unique. La cuisine, un cellier, un bureau et une chambre complètent cet étage avec harmonie.
Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent une salle de bains et quatre chambres avec mezzanine, toutes offrant une vue dégagée sur le fleuve, propice à la sérénité et au calme.
Dans la seconde aile, un grand plateau d'environ 200 m² est à aménager selon vos projets, offrant une multitude de possibilités. Un grand garage et deux dépendances de caractère viennent compléter cette propriété, totalisant près de 800 m² de surface bâtie.
À seulement 20 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités, cette propriété au potentiel exceptionnel réserve de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
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ESTATE PRESTIGE I KNIGHT FRANK BORDEAUX
32 place Martyrs de la Resistance
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 195 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 138 000 €
  • Honoraires de 5,01 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 7 716,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 04/05/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021