Maison à vendre à Camblanes-et-Meynac

Propriété ancienne totalement rénovée avec piscine

Vaste et belle propriété totalement rénovée (finitions en cours), alliant idéalement tradition et modernité.
Elle combine l'authenticité de la pierre traditionnelle, conférant un caractère authentique et rustique à la structure, aux lignes épurées et contemporaines des extensions recouvertes d'un bardage métallique gris, ajoutant une touche moderne à l'ensemble.
La maison bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Les baies vitrées offrent une belle ouverture sur l'extérieur; le jardin, les larges terrasses et la piscine. La piscine est en cours de finition, mais sera également terminée pour la vente.
L'environnement est calme et paisible, dans un chemin bucolique, non isolé, entouré de villas modernes et de vastes terrains.
Avec ses 315 m² habitables et son terrain d‘environ 1908 m², cette demeure offre de belles prestations et de généreux volumes pour accueillir famille, amis et même clients dans son grand espace bureau.
Parfaitement agencée, elle se compose d'une entrée de 13 m² avec toilettes, d'un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte de 81 m², d'une buanderie de 6 m², de 5 chambres spacieuses dont 3 suites :
Chambre 1 : 26,53 m² avec salle de douche privative (5,32 m²),
Chambre 2 : 19,68 m² avec salle de douche (4,25 m²),
Chambre 3 : 11,33 m²,
Chambre 4 : 11,56 m²,
Chambre 5 : 14,18 m² avec une salle de bains attenante (7,5 m²) + 35,42 m² pour compléter la surface de la chambre, créer une salle de jeux / salle de sport / salon d'étage.
Puis un espace de bureaux spacieux de 67 m² avec toilettes PMR de 4,25 m². Cet espace peut aisément se transformer en appartement.
Ainsi qu'un garage de 35 m², parfait pour les véhicules et équipements divers.
Le jardin de 1908 m² bénéficie d'une grande piscine et un d'éclairages extérieur. Un puits est également présent sur la propriété.
Cette maison est idéale pour une vie paisible à la campagne, tout en profitant du confort moderne (climatisation réversible intégrée dans toute la maison) et de commodités à proximité. Afficher le téléphone