Maison à vendre à Floirac

Maison moderne construction neuve - Exclusivité John Taylor Bordeaux

John Taylor Bordeaux est fière de vous présenter en exclusivité cette maison construite en 2021, située à Floirac, qui est un joyau de l'architecture contemporaine qui marie à la perfection élégance et fonctionnalité. S'étendant sur une généreuse superficie de 240 m2 répartie sur deux niveaux, elle trône au cœur d'un terrain paysagé de 992 m2. Chaque matériau utilisé dans cette construction est de très haute qualité, assurant durabilité et esthétique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'agencement ingénieux du rez-de-chaussée. Le hall d'entrée, doté de nombreux rangements, vous guide vers une cuisine ultra- moderne avec un ilot central, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale équipée d'une cheminée à l'éthanol. Une arrière-cuisine ajoute un espace de cuisson et de rangement supplémentaire. Cette zone se prolonge vers le jardin grâce à un mur de baies vitrées escamotables, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À côté de la salle à manger, un vaste salon de 35 m2 avec une cheminée offre un espace familial intime et chaleureux, séparé de la zone de repas. Toujours à ce niveau, une chambre en suite de 28 m2 et un studio indépendant de 41 m2, idéal pour une activité libérale ou la location, ajoutent une dimension supplémentaire à cette demeure. Un grand garage de 34 m2 complète cet espace.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain, des toilettes et une buanderie avec une petite terrasse assurent le confort de toute la famille. La suite parentale de 36 m2 constitue un refuge paisible et intime, tandis qu'une vaste terrasse en bois, accessible depuis le palier, surplombe le jardin, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre.
À l'extérieur, une oasis de détente vous attend. Une piscine de 6x4 mètres, équipée d'un système d'électrolyse au sel et d'un volet roulant pour une sécurité optimale, est entourée d'une grande terrasse paysagée. Une cuisine d'été équipée, avec salle de douche et toilettes, crée un espace de vie extérieur parfait pour profiter du climat ensoleillé. Le jardin, entretenu grâce à un système d'arrosage automatique et des plantes demandant peu de soin, ajoute une touche de sérénité.
Cette propriété est une véritable perle rare qui allie le confort et la modernité.