Maison à vendre à Gujan-mestras

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VILLA EXCEPTIONNELLE GUJAN MESTRAS

Dans un secteur privilégié au calme absolu, cette villa neuve a été particulièrement bien pensée et décorée avec goût. Située sur un terrain arboré sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois, autour de la piscine chauffée , traitée au sel, équipée d'une couverture et d'une alarme. Le salon extérieur est abrité dans le prolongement de la pièce de vie intérieure de plus de 60 m2 avec un plafond cathédrale offrant volumes et luminosité. Plusieures suites parfaitement aménagées avec salle d'eau et/ou bains, offrent le meilleur confort pour un séjour estival ou y habiter à l'année. Le bien peut accueillir jusqu'à 12 personnes, en famille ou pour de la location estivale avec une belle rentabilité. La domotique dernière génération est présente dans toutes les pièces et se gère également à distance, via application. Le DPE est B et A. Prix du bien 1 497000 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur compris de 65 000 EUR TTC (soit 4,54% TTC du prix de vente vendeur). Visite virtuelle sur RV. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».