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Maison à vendre à La Teste-de-Buch

3 695 000
230 m²
6 pièces
RÉF :
69-AGENCEPREMIERELIGNE
3 695 000

LE MOULLEAU - SUPERBE VILLA FAMILIALE

LE MOULLEAU - AU CALME ABSOLUE - Joli coup de coeur pour cette grande villa familiale rénovée très bien décorée et équipée. D'une belle surface de 185m2 habitable, accompagnée d'une dépendance de 45 m2 vous offrant 2 chambres et 2 salles d'eau, cette demeure de vacances ou de résidence à l'année est parfaite pour les amoureux de la région. La maison principale offre 3 chambres + 3 salles d'eau, un très beau salon/ séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte toute équipée. Un vrai bijoux dans un écrin de verdure avec piscine, garage et carport Le tout à 5 min à pied de la plage. LE MOULLEAU - ABSOLUTELY QUIET - This large, well-decorated and fully-equipped family villa is sure to please. With 185 m2 of living space and a 45 m2 outbuilding offering 2 bedrooms and 2 shower rooms, this holiday home or main residence is perfect for those who love the region. The main house offers 3 bedrooms + 3 shower rooms, a very attractive lounge/living room with fireplace and a fully-equipped semi-open-plan kitchen. A real jewel in a green setting with swimming pool, garage and carport. Just a 10-minute walk from the beach. Translated with (free version) Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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Av. Andre Armandy, 33970 Lege-Cap-Ferret
33970 - Cap Ferret

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 3 695 000 €
  • Prix honoraires exclus : 3 539 950 €
  • Honoraires de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021