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Maison à vendre à Léognan

1 144 000
255 m²
9 pièces
RÉF :
85188524
1 144 000

LÉOGNAN - Maison familiale sur grand terrain de 3000 m²

À Léognan, sur un beau terrain clos et paysagé de 3000 m², cette propriété saura vous séduire par son cadre paisible et ses espaces généreux. Avec une surface d'environ 255 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'un bureau.
L'étage offre quant à lui quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Un véritable coup de cœur pour la spacieuse véranda, qui constitue un espace de vie lumineux, avec un panorama changeant selon les saisons. Le jardin, magnifiquement paysagé, abrite une roseraie, des pivoines, des oliviers et bien d'autres essences.
Une terrasse, une piscine chauffée et un pool house seront parfaits pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés.
Le bien dispose également d'un parking extérieur, d'un double carport et d'une cave à vin climatisée.
Située dans un secteur calme, face aux vignes biologiques d'un château grand cru classé, cette propriété, aux multiples potentialités, mérite votre attention. À seulement 20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, et proche des commodités. Afficher le téléphone

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ESTATE PRESTIGE I KNIGHT FRANK BORDEAUX
32 place Martyrs de la Resistance
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 144 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 100 000 €
  • Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 885,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

104 |24
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021