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Maison à vendre à Libourne

2 450 000
1200 m²
22 pièces
RÉF :
V0191BX
2 450 000

Libourne - Hôtel Particulier - John Taylor

Situé dans une rue prisée de Libourne, à proximité immédiate des commodités et du centre historique, John Taylor est fier de vous présenter cet hôtel particulier exceptionnel datant de la fin du XVIII ème siècle, avec un magnifique jardin arboré de 1152 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous conduit à un hall qui dessert un salon somptueux avec parquet massif, moulures d'époque et cheminée magistrale, ainsi qu'à une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace bibliothèque, une salle de billard et une salle de musique, ajoutant une touche d'élégance et de loisirs à cette demeure.
Toutes les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin paysagé ainsi qu'une terrasse, parfaits pour des repas en plein air et des moments de détente dans un cadre verdoyant et serein.
Le premier étage offre plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une suite parentale avec vue sur le jardin.
Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres et salles de bains, chacune avec une atmosphère unique.
Sur la partie droite de cet hôtel particulier, un espace bureaux et une cave complètent ce bien.
Les points forts :
Emplacement privilégié : cœur de Libourne, proche de toutes les commodités.
Prestations rares : volumes généreux, matériaux nobles, parquet, moulures et cheminées d'époque.
Extérieur exceptionnel : vaste jardin de 1152 m², terrasse aménagée, double garage et cave à aménager.
Une opportunité rare disponible exclusivement chez John Taylor, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez l'authenticité du XVIII ème siècle.

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
168 rue Fondaudège
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 450 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 333 333 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 11

Chambre : 11

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

169 |52
52
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021