Maison à vendre à Saint-Émilion

Maison neuve moderne - Proche Saint Emilion - Exclusivité John Taylor

Plongez dans le charme de cette magnifique maison contemporaine nichée dans un secteur paisible et prisé de Saint-Émilion. Conçue pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui et de demain, cette propriété allie élégance, finitions haut de gamme et matériaux écoresponsables pour un confort de vie exceptionnel.
Construite avec soin, cette demeure offre une grande modularité grâce à un agencement pensé pour évoluer facilement et à moindre coût. Dotée d'une climatisation réversible gainable et raccordée au tout-à-l'égout, elle garantit un confort optimal. La piscine au sel, totalement automatisée, comprend un bar accessible depuis la cuisine extérieure, idéale pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la suite parentale de 40 m² séduit par son dressing spacieux et sa salle d'eau équipée de doubles douches à effet pluie. Deux autres chambres lumineuses, équipées de rangements, partagent une salle d'eau moderne. Dès l'entrée, les placards intégrés et le WC séparé apportent une touche pratique et soignée. Un bureau agrémenté d'une verrière personnalisée constitue un espace lumineux parfait pour travailler ou se détendre.
Un appartement indépendant de type T2, aménagé au-dessus du garage, dispose d'une chambre, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir des proches ou offrir une autonomie à un membre de la famille. La pièce principale, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, s'étend sur 70 m², offrant un cadre généreux et accueillant pour les réceptions. Une arrière-cuisine, vaste dressing aménagé et sa salle d'eau équipée de doubles douches à effet pluie. Deux autres chambres lumineuses, chacune avec des rangements intégrés, partagent une salle d'eau contemporaine. L'entrée, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de placards intégrés et d'un WC indépendant. Un bureau agrémenté d'une verrière sur mesure complète cet espace, offrant un lieu lumineux idéal pour travailler ou se détendre.
Un appartement T2 autonome, situé au-dessus du garage, comprend une chambre, un espace de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau, parfait pour recevoir des proches ou héberger un membre de la famille. Le séjour principal, spacieux et baigné de lumière, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur 70 m², créant un espace accueillant pour recevoir. Une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin viennent compléter les prestations intérieures.
Le garage généreux de 80 m², équipé d'une porte motorisée de 5 mètres de large, inclut un espace atelier dédié pour les passionnés de bricolage.
À l'extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été entièrement équipée, avec un barbecue en inox et des plans de travail en carrelage, entourée de trois bars, dont un accessible directement depuis la piscine. Les terrasses de 200 m², combinant bois et travertin, sont en partie couvertes, permettant de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Pour les amateurs de loisirs en plein air, un terrain de pétanque complète cet espace convivial.
Mariant parfaitement confort, design et praticité, cette maison d'exception représente une opportunité rare. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.