À deux pas du lac, charmante maison landaise avec vue imprenable sur la forêt
Découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 145 m² (et 190 m² utiles), idéale pour accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un balcon, offrant une vue magnifique sur la forêt, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, les combles ont été aménagées en un vaste dortoir de 56 m² (dont 30 m² habitables), avec une salle de douche et un balcon, parfait pour les moments de détente ou pour accueillir plusieurs couchages.
Au rez-de-jardin : un deuxième salon aménagé dans une grande véranda, une spacieuse chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie, complétant parfaitement les espaces de cette maison.
Cette maison est idéale pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix de vente : 1 150 000 euros honoraires inclus et à charge vendeur.
Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369
Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : 222 kwh/m2/an (D) 7kg CO2/m2/an (B)
La consommation annuelle est estimée entre 2080€ et 2840€ par an
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
