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Construite en 1978 et ré-agencée intérieurement en 1999, cette villa offre plusieurs volumes de réception et une générosité spatiale permettant d'envisager de multiples usages et activités. Dans un parc paysager planté de chênes centenaires, cette maison déploie une surface totale au sol de 538,70 m² (338 m² de surface habitable) répartie sur 4 demi-niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvrant sur un grand salon de 59 m² au sol en travertin, un bureau et un salon de musique en mezzanine qui donne accès à un premier espace nuit composé de deux chambres et d'une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. Un couloir relie ce premier espace à une cuisine avec agréable terrasse couverte en bois, arrière-cuisine et salle d'eau, menant à un grand salon avec salle à manger traversant de 76 m², ouvert sur le jardin et la végétation grâce à de vastes baies. Desservi par un escalier, le rez-de-jardin accueille un second espace nuit composé de trois chambres donnant sur le jardin, un espace fitness/jeux, un home-cinéma/discothèque, un atelier, des sanitaires, une chaufferie et un garage pouvant abriter 4 voitures. « Cet espace est idéal pour accueillir un logement ou des bureaux, grâce notamment à sa seconde porte d'entrée indépendante, située sur l'arrière de la Villa ». La propriété se situe à Saint Sylvain d'Anjou, à quelques minutes en voiture de nombreux commerces et services, du Parc d'Expositions et de l'Hippodrome d'Angers, près de tous les accès autoroutiers et de la rocade intérieure qui permettent d'accéder à la gare TGV et au centre-ville en quelques minutes. Des écoles maternelles et primaires sont à proximité, et les transports en commun relient le coeur de ville d'Angers en une dizaine de minutes. De nombreuses infrastructures de loisirs, comme un golf ou un centre équestre sont à 5 minutes de la villa.
