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Appartement à vendre à Biarritz

2 625 000
205 m²
6 pièces
RÉF :
MZIBZ0047
2 625 000

Sublime appartement familial en première ligne vue mer et Palais

Nous vous ouvrons les portes de ce magnifique appartement familial d'environ 200 m2 offrant une vue imprenable sur l'océan et l'hôtel du Palais.
Emergé dans l'histoire de Biarritz, au coeur d'une résidence d'époque avec concierge et ascenseur, ce bien particulièrement lumineux aux volumes exceptionnels invite à la quiétude.
Bénéficiant d'une triple exposition, ce bien de grande qualité se compose d'une grande entrée desservant deux suites dont l'une avec baignoire et vue sur l'océan, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles de bains, de deux saunas, d'une pièce de vie en rotonde avec cinq grandes fenêtres ouvrant sur un balcon idéal pour prendre l'apéritif ou le petit déjeuner, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes.
La réception en rotonde, le parquet en point de Hongrie et les majestueuses colonnes ajoutent une touche de prestige à ce appartement de grand standing.
Un studio indépendant est également disponible, offrant une belle opportunité pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme bureau ou troisième chambre.
Possibilité de parking non loin de là en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE BIARRITZ
27 Avenue Edouard VII
64200 - Biarritz

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 625 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 500 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 133
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 6 310,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 30/05/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive