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Appartement à vendre à Écully

395 000
83 m²
3 pièces
RÉF :
2668
395 000

ECULLY CENTRE

Cet appartement lumineux bénéficie d'une double orientation, offrant deux terrasses avec vue dégagée de chaque côté. L'entrée spacieuse dispose de rangements intégrés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée plein sud et équipée d'un store banne. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements intégrés, de deux chambres de belle taille, d'une salle de douche récente, toilette indépendante.
Les atouts de ce bien sont la luminosité, étage élevé avec vue dégagée, de beaux volumes bien répartis et une hauteur sous plafond, calme et sans vis-à-vis, grandes ouvertures sur l'extérieur offrant une belle perspective, fenêtres « double vitrage » et huisseries en bois aux normes. Climatisation dans une chambre et pouvant facilement être installée dans le séjour. Un garage porte automatique et cave viennent compléter l'ensemble.
Venez découvrir cet appartement où règnent douceur et confort de vie, à proximité immédiate des écoles, bus et commerces. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau - Pas de travaux de copropriété en cours. Possibilité de garage en SUS
Prix : 395 000 euros honoraires agence inclus à charge acquéreur - Pour une visite, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial – RSAC N° 501 214 399. Afficher le téléphone

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CENTRALYM
36 rue des Aqueducs
69005 - Lyon 5ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 395 000 €
  • Prix honoraires exclus : 375 000 €
  • Honoraires de 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 924,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 02/09/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021