Situé entre les jardins de l'Abbé Pierre et la Seine, Engel & Völkers vous propose la location d'un magnifique duplex de 108m² de 4 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble contemporain.
Ce splendide duplex au style contemporain, construit en 2005, est constitué de beaux volumes et d'une luminosité rare grâce à son orientation sud.
Il est composé au premier niveau, d'une belle entrée s'ouvrant vers un double séjour, d'une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec soin, s'ouvrant par la suite sur une grande terrasse de 15m²et d'un balcon qui offre une vue directement sur la Seine.
Au niveau supérieur, vous trouverez une partie nuit offrant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
L'appartement est entièrement rénové grâces aux équipements luxueux tels que la magnifique verrière, le parquet utilisé, l'escalier entièrement fait sur mesure, la cuisine installée et de ses électroménagers de marque Guagguenau confirment la bonne qualité des prestations proposées.
Une place de parking complète ce joli bien.
DPE : C 132 kWh/m²/an
GES : E 62 kg CO2 /m²/an
DPE antérieurs à 2021.
Loyer 3847 € + 400 € de charges.
Chauffage individuel
Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA Bail soumis au Code Civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
réf. W-02WOOT
Situé dans le 13 arrondissement de Paris, dans un quartier chargé d'histoire dont les styles architecturaux anciens et l'art nouveau se mélangent donnent à la fois une vie de quartier agréable et de bien être le quartier de la BNF. On y retrouve, la bibliothèque Nationale inaugurée en 1996 Par François Mitterrand, le restaurant le » Batofar » où vous pourrez déguster et observer à la fois les péniches qui animent les berges de la Seine comme été et Hiver, l'université de la Sorbonne qui se trouve à quelque pas de notre joli duplex ainsi que les commerces de proximité.
Les établissements scolaires :
Ecole Primaire Publique PRIMO LEVI
Collège Thomas MANN
Transport de Proximité :
Métro 14
RER C
Autres établissements :
La piscine Joséphine Baker
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
