À proximité du Parc André Citroën, à 5 minutes à pied du métro ligne 10, station "Javel" : dans un immeuble de 1997, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 4/5 pièces en excellent état. Il est composé de : une grande entrée, un double séjour de 31m² donnant sur une terrasse de 9,53m² avec vue sur la Seine, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec armoire/penderie de rangement, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant. Chauffage, eau chaude/eau froide collectif. Au sous-sol, une cave accessible par ascenseur. Copropriété très bien entretenue avec local poussettes, local vélos, gardien, interphone, visiophone. Place de parking accessible directement par ascenseur, en sus du loyer pour 90€/mois. ****À LOUER DE SUITE****
Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 24,6 €/m² hors charges
- Loyer de base : 29,5 €/m² hors charges
Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989, Bail code civil ou Bail résidence secondaire :
Loyer : 2 890€/mois
Provisions pour charges : 240€/mois
Dépôt de garantie : 2 890€ TTC
Loi ALUR :
Résidence principale = 1 470,15€ TTC composé comme suit :
- 1 176,12€ TTC (soit 12€/m² pour organisation, visites, constitution dossier et rédaction bail)
- 294,03€ TTC (soit 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée)
Résidence secondaire ou Code civil
- 3 468€ TTC (10% TTC du loyer annuel hors charges)
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Interphone
Diagnostic et Risques
