EXCLUSIVITE - À proximité immédiate du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy. Situé à l'étage noble d'un très bel immeuble post-haussmannien entièrement rénové, cet appartement de 205m² loi Carrez, rénové par une architecte, bénéficie de prestations haut de gamme, une très belle décoration intérieure et de mobilier Armani et Fendi.
Très lumineux, il comprend une galerie d'entrée, une double réception avec vue partielle de la Tour Eiffel, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings et salle de bains-douche avec toilettes, deux chambres chacune avec salle de douche. Deux toilettes séparées, de nombreux rangements et un espace buanderie. Gardien. Possibilité d'une cave et d'une place de parking à proximité.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement traversant, ses moulures, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie.
DPE : 205 kWh ep/m2. an (Classe D)
GES : 35 kg eqCO2/m2. an (Classe D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 830 € et 3 870€ par an.
Loyer 15 700€ + 800€ de charges comprenant le chauffage et eau chaude collective.
Parking en option.
Honoraires Locataire: 12% du loyer annuel + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
réf:W-02U9JT
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
