Engel & Völkers vous propose ce beau duplex de 5 pièces de 95m² au 6ème et 7ème étage.
Se compose au 6ème étage : d'une entrée, d'un séjour avec cheminé, d'une chambre master avec placards et salle d'eau attenante, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec table dinatoire, d'un WC séparé et d'un bureau sous l'escalier.
Le balcon orienté Est, longe le séjour et profite d'une belle luminosité.
Au 7ème étage, se trouvent deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et des rangements.
Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, le bien est à la fois fonctionnel et bien optimisé.
DPE : F - 312kWh/
GES : F - 83kgCO²/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 220€ et 3 060€ / an
Logement à consommation énergétique excessive : F
Loyer 4 250€ + 250€ de charges comprenant le chauffage collectif.
Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil soit 12% du loyer annuel + 20% TVA.
ref. W-02Y6AC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Square Lamartine, dans le XVIe arrondissement, est le quartier résidentiel par excellence. On y trouve des hôtels particuliers ainsi que des immeubles de grand standing. Ce quartier convient parfaitement aux familles et aux expatriés qui recherchent calme et tranquillité à proximité de toutes commodités.
Le bois de Boulogne se trouve à proximité, ainsi que de nombreux commerces de bouches, des restaurants, boutiques et un grand choix d'écoles qui font la renommée de cet arrondissement résidentiel.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
