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***EXCLUSIVITE ENGEL & VÖLKERS*** Engel and Völkers vous propose en exclusivité un bien d'exception, un penthouse avec vue panoramique sur la Tour Eiffel, au 9ème et 10ème étage, dans un immeuble Art Déco de 1930. Cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour traversant ouvrant sur 2 terrasses, l'ouest, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau, avec un dressing, deux chambres dont une chambre en mezzanine. Il est climatisé. Vous serez séduit par le charme et la luminosité de cet appartement , avec vue sur les toits de Paris , la Defense. Gardienne à demeure. DPE : G - 429 CO2 kwh/m²/an GES : G - 121 CO2 kg/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 890 € - 6 690 € euros par an. Loyer de 4 000 € +350 € charges (chauffage et eau chaude collectifs) Honoraires locataire : 12% du loyer annuel +20% TVA Ref : W-02VBUZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est situé sur le boulevard Gouvion Saint Cyr, pas de vis-à-vis, seul sur le palier. Les commerces et restaurants sont à proximité, La Defense à proximité Transport en commun Métro : Porte Maillot (ligne 1) RER A : Charles de Gaulle Etoile RER C : Porte Maillot - Neuilly sur Seine Tramway ligne 3
