Canal St Martin – Appartement d'angle - 3 chambres
Au cœur du Triangle d'Or du 10e?me arrondissement, Engel&Vo?lkers vous propose cet appartement d'angle avec vue sur une des plus belles parties du Canal St Martin.
Au 3e?me e?tage par ascenseur, dans une re?sidence moderne de grand standing tre?s bien tenue et se?curise?e avec gardien, l'appartement de 100m2 Carrez se compose ainsi: une entre?e, un beau se?jour d'angle expose? sud et ouest, 3 chambres, un petit bureau, une grande salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée.
Le bien est en bon état général mais bénéficierait d'un rafraichissement. Son plan actuel modulable laissera la possibilité? d'ouvrir la cuisine sur le se?jour pour créer une grande pièce de vie.
Possibilité? d'acquérir une double place de parking dans l'immeuble en sus.
Vente de 1 lot. DPE antérieur 2021: DPE : D - GES : B. Copropriété? de 206 lots. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de : 3200€. Pas de procédures en cours. Honoraires de transaction a? la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisé dans le Triangle d'Or du 10ème arrondissement de Paris, le secteur Quai de Jemmapes / Canal St Martin est un quartier qui a su garder son charme tout en se renouvelant pour devenir un quartier très recherché.
Les rues de Lancry et des Vinaigriers, toutes proches offrent un large choix de très bons commerces de bouche, de restaurants et de librairies.
Quartier vivant, il est aussi très bien desservi par les transports: L.3, 5, 8, 9, 11 à République, toute proche, et nombreux bus.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
