Appartement à vendre à Paris 10ème

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Paris X - Poissonnière - D' Hauteville

Engel & Völkers vous propose au coeur de Paris, au 3ème et dernier étage, par escalier, d'un un bel immeuble du XVIIIème, ce lumineux et agréable pied à terre en parfait état de 40 m² loi Carrez au calme rare pour ce quartier. Il se compose d'une entrée, d'une ravissante pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une charmante chambre, d'un élégant dressing composé avec goût et d'une salle d'eau suffisamment grande pour qu'une douche et baignoire cohabitent. Cet appartement entièrement rénové par un architecte est traité comme une suite d'hôtel, bénéficiant de très belles prestations, d'un plan parfait, d'un emplacement privilégié dans cet arrondissement et de très larges fenêtres en bois de type industriel. Ce bien a une commercialité attesté par la fiche de révision foncière. LES + DU BIEN Appartement au calme absolu, très lumineux au troisième et dernier étage d'une copropriété raffinée , entièrement rénové par un architecte, plan compact. Emplacement recherché. Commercialité . Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 495 KWh/m²/an Emission gaz à effet de serre B 13 KCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1392€ Copropriété de 31 lots Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 1080 € Taxe Foncière de 690 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité des rues D'Hauteville et d'Enghien, non loin des Petites écuries mais bénéficiant de la rareté d'une rue très calme, Engel & Völkers vous propose ce bien dans cette rue 'So chic' du Xème arrondissement. Possibilité de louer un emplacement de parking , jouissant de nombreux transport en commun, proche des Grands magasins , tout est fait pour apprécier la localisation de ce bien.