À quelques pas de la Place de la République et du Canal Saint-Martin, découvrez cet appartement de caractère de 183 m² (176 m² Carrez) offrant 6 pièces. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, cet espace se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. Les parties communes sont impeccablement entretenues.
L'appartement s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée, menant à un double séjour lumineux orienté à l'ouest. La suite parentale de 28 m², donnant sur une cour, est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 20 m² sur rue et une autre de 15 m² sur cour. Une salle d'eau supplémentaire avec WC séparé et une cuisine dinatoire indépendante complètent cet ensemble.
Avec ses 4 cheminées et un plan modulable permettant l'ajout de 2 chambres supplémentaires, cet appartement offre un cadre de vie unique.
Une cave de 10 m² et un local à vélos complètent ce bien.
Les professions libérales autorisées.
DPE : D/156
GES : D/34
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2430 € - 3330 €
Copropriété de 68 lots,
Charges annuelles moyennes : 3600 €
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
