Appartement à vendre à Paris 11ème

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Appartement traversant avec terrasse proche place Voltaire

Cet appartement de 164 m2 au sol (114m2 Carrez) agrémenté d'une terrasse, se situe dans une copropriété entretenue à deux pas de la place Voltaire. L'entrée ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvrants ainsi qu'une orientation plein Ouest. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse paysagée de 40 m2, véritable jardin suspendu en plein centre ville. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La suite parentale, à l'écart, est agrémentée d'une salle de bain attenante et privative. Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Voltaire CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3 520 € et 4 820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Nicolas 06 25 14 88 57 RSAC : 987 599 859 PARIS Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6700.00 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.