Dans le Village à Faidherbe à deux pas du marché d'Aligre, Engel & Völkers vous propose ce charmant trois pièces, de 50,69 m² Carrez, en parfait état, situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété.
Il donne sur une grande terrasse de 26 m² bien aménagée, en jouissance privative, exposée au sud/ouest au calme absolu.
Il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et en souplex, d'une chambre.
Une petite maison, en parfait état, située sur la terrasse, complète ce bien. Elle pourra faire office de chambre ou de bureau, idéal pour le télétravail.
Nous vous invitons à découvrir ce bien, rare dans le quartier.
DPE : D/299
GES : B/9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940 € - 1 320 €
Copropriété de 52 lots
Charges annuelles moyennes : 1 329 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur du Village Faidherbe : quartier vivant, esprit village, très recherché.
A deux pas du marché d'Aligre avec ses étals et son ambiance bigarrée et des commerces et restaurants branchés de la rue Paul Bert et de la rue Faidherbe.
Proche des écoles, des commerces et des transports (Métro Lignes : 1 8 9 et bus 46 86).
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
