Appartement à vendre à Paris 11Ème

Duplex avec terrasses au dernier étage

Situé à proximité du métro Parmentier, ce superbe duplex de 150m² (128,52m2 carrez), agrémenté de plusieurs extérieurs, se niche au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié. Au sein d'un immeuble de 2003, cet appartement séduit immédiatement par son calme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'appartement ouvre sur une entrée avec toilettes invités, menant à une pièce de vie inondée de lumière naturelle, divisée en deux espaces salon et salle à manger, l'un s'ouvrant sur un agréable balcon et l'autre sur une grande terrasse arborée de 51m2 permettant de profiter de la vue et idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est parfaitement agencée pour allier style et praticité. Elle bénéficie également d'un accès à une terrasse de 5,50m2. À l'étage inférieur, un escalier sur mesures aux lignes graphiques, réalisé par architecte mène à l'espace nuit. Le dégagement avec rangements dessert une première chambre. Suivent une seconde chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre, toutes deux avec accès direct à un balcon. Une quatrième chambre équipée d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. L'aménagement, la qualité des matériaux, les nombreux rangements optimisant chaque mètre carré, offrent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Cet appartement d'exception bénéficie d'une cave, complétant ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus. Métro : Parmentier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 € et 2710 € Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3920.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris. Afficher le téléphone