Appartement à vendre à Paris 13ème

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4 Pièces - Étage élevé avec Loggia - Paris XIII

Paris XIIIème – Eco-quartier Place de Rungis Aux derniers étages d'un immeuble de 2014, duplex de 116m² Carrez, 140m² au sol. Ce 5 pièces en très bon état comprend: une grande entrée, un double séjour orientation Sud-Ouest donnant sur une loggia de 4,5m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes invités. Au 6ème étage : 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec WC. Appartement moderne, calme et lumineux, plein de charme, avec plusieurs rangements, optimisé par un architecte d'intérieur. Un parking en sus avec branchement électrique complète ce bien. Les plus de l'immeuble : bâtiment éco-durable, ascenseur, espace poussettes et vélos, jardin commun, réglementations PMR. Conçu écologiquement à faible consommation avec des charges annuelles régularisées par habitation d'environ 2 210€ (comprenant eau chaude, froide et chauffage). Taxe foncière : 1 412€. DPE: B / 54,6 kWh/m2/an, GES : B : 10,6 kg co2/an. Copropriété de 90 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 3,98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 230 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Au sein d'un éco-quartier dans le secteur de la place de Rungis du 13ème arrondissement. A proximité commerces et transports. Proche Métro Maison Blanche, RER B Cité Universitaire. A 5 minutes à pieds du parc Montsouris. A 10minutes à pieds de la Butte-aux-Cailles. A 15 minutes en voiture de l'aéroport Orly.