Paris XIII - Bibliothèque François Mitterrand / Jardins Abbé-Pierre
Engel&Volkers vous propose cet appartement en duplex au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2007, situé à proximité des Quais de Seine, des jardins Abbé-Pierre - Grands-Moulins et de la Bibliothèque François Mitterrand. Ce duplex au style contemporain offre de très beaux volumes et une luminosité rare, notamment grâce à son exposition sud.
Au premier niveau, une galerie d'entrée dessert un vaste espace de réception avec un double séjour, une cuisine semi-ouverte, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la Seine et une terrasse de 15m².
Au second niveau, l'espace nuit offre trois chambres dont une Master Bedroom avec sa salle d'eau, une grande salle de bain, et des toilettes séparées.
Les équipements luxueux tels que la splendide verrière avec un système à jalousie en bois, l'escalier fabriqué sur mesure, le parquet en bois massif et l'électroménager Gaggenau témoignent de la qualité des prestations proposées et apportent une réelle cohérence au sein de cet appartement.
A l'écart de l'effervescence de l'Avenue de France et de ses nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des écoles et des transports, dont la ligne de métro 14 et le RER C. Une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble, accessible par ascenseur, complète ce bien.
DPE : C/132; GES : B/6
Effectué avant 2021
Copropriété de 77 lots, charges annuelles moyennes : 3,120 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le 13e arrondissement multiculturel, les bâtiments anciens se mêlent aux gratte-ciel modernes. Grandes avenues et immeubles en verre, le quartier de la BNF, qualifié de « nouveau quartier », est devenu un laboratoire architectural à ciel ouvert, on y construit, innove et redessine le paysage urbain. La Bibliothèque Nationale de France, inaugurée en 1996, est le grand projet culturel du président François Mitterrand. Depuis qu'elle a été érigée sur les bords de Seine du XIIIème arrondissement, la bibliothèque a radicalement changé le visage du quartier.
Les berges de la Seine accueillent des péniches qui animent hiver comme été cet espace autrefois inexploité. L'une des embarcations les plus connues est le Batofar, amarré depuis la fin des années 90, devenu depuis une salle de concerts. La piscine Joséphine Baker offre une vue exceptionnelle sur la Seine et un horizon dégagé depuis la piscine, l'espace de bien-être et le solarium.
Le plus grand quartier chinois de la ville est également proche et regorge d'épiceries asiatiques colorées et de restaurants chinois et vietnamiens haut de gamme ou à petits prix.
Afficher le téléphone
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
