Engel & Völkers vous propose en exclusivité un duplex 2 pièces de 35,43 m² carrez et 39,56 m² au sol refait à neuf situé dans un quartier calme avec accès totalement indépendant et sans vis-à-vis.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC et d'un palier, pratique pour ranger manteaux et chaussures. Au premier étage : une grande pièce de vie lumineuse de 26,58 m² et une petite chambre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La copropriété, avec gardienne, est très bien entretenue et sécurisée.
DPE : D /214 ;GES : D /44
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 390 € - 590 €
Copropriété de 397 lots, charges annuelles moyennes : 3000 €, procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
W-02XPBY
Secteur recherché à proximité des commerces, écoles et Université Paris 1, restaurants et transports (métro ligne 7 à 3 min, ligne 14 à 6 min, lignes 5 et 6 à 10min, bus)
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
